Перевод
жилого помещения
в нежилое

Консультация опытного юриста по переводу жилого помешения в нежилое.

Консультация эксперта Узнать подробнее

2 юриста сейчас онлайн

Помощь в переводе жилого помещения нежилое

Смена статуса помещения с учетом соблюдения требований законодательства

Какое помещение можно перевести из жилого в нежилое?

Смена статуса помещения допускается с учетом соблюдения требований законодательства о градостроительной деятельности. Перевод помещения из жилого в нежилое помещение (квартиры в многоквартирном доме) допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Получить предложение

ответим через 5 минут, иначе сделаем скидку

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю разрешение

на Обработку персональных данных.

О нашем опыте

Защищали корпорации, а теперь и малый бизнес

Один из ключевых партнеров в нашей компании - Андрей Иванович Шевченко, ранее руководил всем юридическим департаментом ОАО «Роснефть», позже он покинул пост, чтобы заниматься частной практикой. К счастью для всех - теперь весь его опыт доступен и нашим клиентам.

Мы беремся за решение даже самых сложных вопросов:

защита при налоговых проверках
сложные судебные дела
солидарная и субсидиарная ответственность
безопасное банкротство компаний
антикоррупционные раcследования и compliance
госзакупки и антимонопольные споры

Задать вопрос эксперту

Андрей Шевченко

8 лет возглавлял юридический департамент корпорации РОСНЕФТЬ

Проводил IPO

Помощь адвоката по любым вопросам

«В случае победы
вы получаете

компенсацию

за расходы
на юридические услуги»

Согласно закону Вы сможете компенсировать за счет оппонента расходы на юристов (включая сопутствующие издержки на их деятельность). Наши ценовые предложения составлены таким образом, что суды удовлетворяют в среднем до 70% требований.

Начните с консультации

Стоимость наших услуг

Свежие публикации в СМИ

Цифровые активы: в России легализуют токены и криптовалюту.

Посмотреть

Отозваны 4 законопроекта по изменениям в банкротное законодательство.

Посмотреть

Выход компании на IPO. Как не провалиться на негативных публикациях?

Посмотреть

Мы уже решали
Вашу проблему

Мы знаем, что вы уже посмотрели множество однообразных сайтов с шаблонными обещаниями и по прежнему не можете определиться, а задачи нужно решать прямо сейчас. Именно поэтому мы создали канал, чтобы облегчить ваш выбор, где в деталях рассказываем, как решать проблемы, возникающие у бизнеса и простых людей.

Консультация эксперта +7 (495) 291 00 59

Услуги в переводе жилого помещения в нежилое

Примеры выигранных дел

В Верховном суде выиграли у РОСКОСМОСА иск на 80 000 000 рублей.

Госкомпания выставила неустойку подрядчику за нарушение сроков сдачи проекта, но оказалась не права.

Подробнее

Андрей Шевченко

Дело N А40-130645/2014

Выиграли спор со страховой на несколько миллионов рублей

Страховая компания не хотела выплачивать сумму медицинскому центру за обслуживание пациентов.

Подробнее

Михаил Кучин

Дело N А40-182659/2017

Отбили претензии энергетической компании на 8 миллионов рублей

Частному лицу вставили существенный штраф за использование электроэнергии якобы незаконным способом.

Подробнее

Андрей Шевченко

Дело N 33-11602/2019

Отстояли интересы иностранной компании в деле на 3 500 000 €

Российская компания из-за неправильных условий эксплуатации оборудования не могла получить заявленный производителем результат и обратилась с иском к поставщику.

Подробнее

Михаил Кучин

Дело N А70-11038/2010

Защитили интересы кредитора на сумму 317 000 000 рублей при банкротстве компании

Кредитора незаконно исключили из реестра по иску конкурирующего кредитора, но нам удалось оспорить это решение.

Подробнее

Андрей Шевченко

Дело N А19-5739/2018

Сохранили клиенту
4 000 000 рублей при оспаривании сделки

Во время банкротства арбитражный управляющий пытался оспорить сделку с нашим клиентом и заставить вернуть стоимость оказанной услуги.

Подробнее

Михаил Кучин

Дело N А60-1936/2017

Получите анализ
перспектив спора

Бесплатно

За некоторые дела не стоит браться, чтобы сберечь ресурсы, а где-то наоборот, кажущаяся безвыходной ситуация, может быть решена при грамотном подходе. Узнайте, что можно сделать в Вашем конкретном случае.

Получить решение эксперта!

Чем мы лучше остальных?

Оплата за результат

Застраховали свою ответственность

Эксперты лично ведут все дела

Не снимаем офис в Москва-Сити

Не рассказываем сказки про "20 лет опыта"

Не обещаем невозможное

Тяжеловесы в сфере права

Наши опытные руководители

Андрей Шевченко

Партнер, руководитель направления

8 лет возглавлял юридический департамент ОАО «Роснефть».
Проводил IPO, участвовал в крупных спорах на сотни миллионов долларов.
Воспитывает 3 доберманов из приюта.

Записаться на консультацию

ash@mojnourista.ru

Михаил Кучин

Партнер, руководитель направления

Кандидат юридических наук.
Доцент Уральского Государственного Юридического Университета.
Адвокат по арбитражным делам.
Заядлый рыбак

Записаться на консультацию

mk@mojnourista.ru

Вместо придуманных обещаний

Не дайте себя обмануть!

Подавляющее количество "юридических" сайтов в интернете притворяется не теми, кем являются на самом деле. Пустые обещания, вымышленные гарантии и ничем не подтвержденные заявления - как разобраться во всем этом и выбрать достойного представителя? Во всех деталях освещает тему один из наших руководителей Андрей Шевченко.

Как не попасть на мошенников?

В последнее время участились случаи, когда мошенники притворяются юристами и обманным путем выманивают деньги у клиентов. Кроме того и сами юридические фирмы далеко не всегда ведут добросовестно. Как же не попасть на две эти категории и отличить честного юриста от проходимца, рассказывает наш партнер Михаил Кучин.

Часто задаваемые вопросы

Когда можно истребовать имущество из чужого незаконного владения?

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе претендовать на истребование имущества из чужого незаконного владения в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Истребования имущества из чужого незаконного владения осуществляется путем предъявления искового заявления в судебном порядке (виндикационный иск). Виндикационный иск - это иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного имущества. Обращение в суд с иском должно подкрепляться доказательствами своего права собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Судебный процесс рассматривает и виндикационные требования не собственника. В таком случае необходимым условием является наличие иного правового основания владения вещью, в том числе права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения или оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Какие гарантии дает юрист при сопровождении сделки покупки или продажи недвижимости?

Юридическое сопровождения сделки с недвижимостью минимизирует возможные проблемы при покупке квартиры и гарантирует соблюдение всех требований и формальностей данной процедуры. Юрист будет сопровождать вас на всех этапах приобретения жилья – от проведения переговоров до регистрации договора и оформления прав собственности.

Какие необходимо подготовить документы?

Оказывая помощь в переводе жилого помещения в нежилое, юрист по жилищным вопросам подготовит следующий пакет документов:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие жильцов всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

От чего зависит стоимость услуг юриста по ведению дела в арбитраже?

Стоимость услуги арбитражного юриста зависит от сложности спора, а также цены иска.

Почему сумма иска влияет на размер оплаты услуг юриста?

При взыскании большого долга ответчик и суд более досконально проверяют все нюансы заявленных требований. Надо быть внимательным ко всем мельчайшим деталям, проработать все возможные пути развития спора, на что, как правило, уходит гораздо больше трудозатрат. Кроме того, небольшие суммы долга могут быть рассмотрены в порядке упрощенного производства (без вызова сторон). Таким образом, сроки рассмотрения исков с разной ценой также зачастую сильно отличаются, количество заседаний арбитражного суда увеличивается (особенно при предъявлении встречного иска ответчиком). Кроме того, ответственность юриста по делам с большей ценой иска значительно выше.

Можно ли взыскать с ответчика расходы на юридические услуги?

В случае удовлетворения иска, с Ответчика можно взыскать фактически оплаченные расходы на юридические услуги. Однако суд по своему усмотрению вправе снизить размер указанных расходов и удовлетворить требования лишь в части.

Какой срок для взыскания расходов на юридические услуги?

АПК РФ предусматривает возможность обратиться с заявлением о взыскании судебных расходов в течении 6 месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела по существу.