Приватизировать квартиру могут все, кто в ней проживает по договору соцнайма. Помощь юриста в приватизации заключается, прежде всего, в правильной подаче заявления на передачу квартиры в частную собственность и приложения всех необходимых документов в уполномоченный орган.
Заявление должны рассмотреть максимум за 46 рабочих дней — два месяца. В результате вам либо отказывают в заключении договора, если на это есть законные основания, либо отдают на подпись договор передачи квартиры в собственность.
Затем юрист по вопросам приватизации квартиры передает подписанный договор в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Когда договор зарегистрирован, его выдают в МФЦ с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру. К договору будет прилагаться бумажная выписка из ЕГРН. Сама приватизация бесплатна. Но нужно заплатить госпошлину 2000 Р за государственную регистрацию права собственности.
Мы знаем, что вы уже посмотрели множество однообразных сайтов с шаблонными обещаниями и по прежнему не можете определиться, а задачи нужно решать прямо сейчас. Именно поэтому мы создали канал, чтобы облегчить ваш выбор, где в деталях рассказываем, как решать проблемы, возникающие у бизнеса и простых людей.
Госкомпания выставила неустойку подрядчику за нарушение сроков сдачи проекта, но оказалась не права.
Страховая компания не хотела выплачивать сумму медицинскому центру за обслуживание пациентов.
Частному лицу вставили существенный штраф за использование электроэнергии якобы незаконным способом.
Российская компания из-за неправильных условий эксплуатации оборудования не могла получить заявленный производителем результат и обратилась с иском к поставщику.
Кредитора незаконно исключили из реестра по иску конкурирующего кредитора, но нам удалось оспорить это решение.
Во время банкротства арбитражный управляющий пытался оспорить сделку с нашим клиентом и заставить вернуть стоимость оказанной услуги.
Подавляющее количество "юридических" сайтов в интернете притворяется не теми, кем являются на самом деле. Пустые обещания, вымышленные гарантии и ничем не подтвержденные заявления - как разобраться во всем этом и выбрать достойного представителя? Во всех деталях освещает тему один из наших руководителей Андрей Шевченко.
В последнее время участились случаи, когда мошенники притворяются юристами и обманным путем выманивают деньги у клиентов. Кроме того и сами юридические фирмы далеко не всегда ведут добросовестно. Как же не попасть на две эти категории и отличить честного юриста от проходимца, рассказывает наш партнер Михаил Кучин.
Перечень документов, для того чтобы приватизировать жилье, в федеральном законодательстве не установлен. Каждый регион самостоятельно утверждает этот список. Юрист по приватизации квартиры самостоятельно подготовит пакет необходимых документов. В Москве действует следующий административный регламент:
1) Заявление на предоставление государственной услуги;
2) Паспорта заявителя, всех членов его семьи, а также всех, кто зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении и имеет право пользоваться этим помещением на условиях соцнайма. Для детей до 14 лет потребуются свидетельства о рождении;
3) Договор социального найма на квартиру;
4) Ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
5) Документ, подтверждающий наличие гражданства РФ, — для детей до 14 лет. Если родители ребенка — граждане РФ и зарегистрированы в приватизируемой квартире, этот документ не нужен;
6) Выписку из домовой книги или аналогичный документ за период с 21 июля 1991 года до момента регистрации в приватизируемой квартире;
7) Документ уполномоченного органа, подтверждающий, что право на участие в приватизации по прежнему месту жительства не использовалось, а также документ, подтверждающий полномочия этого органа на выдачу указанного документа;
8) Письменное согласие на приватизацию или письменный отказ от приватизации занимаемой квартиры;
9) Технический паспорт на квартиру;
10) Поэтажный план;
11) Выписку из лицевого счета с указанием всех проживающих в квартире.
Для отдельных категорий (военнослужащих, недееспособных, детей без попечения родителей или из специализированных учреждений) потребуются дополнительные документы.
Юридическое сопровождения сделки с недвижимостью минимизирует возможные проблемы при покупке квартиры и гарантирует соблюдение всех требований и формальностей данной процедуры. Юрист будет сопровождать вас на всех этапах приобретения жилья – от проведения переговоров до регистрации договора и оформления прав собственности.