Приватизировать квартиру могут все, кто в ней проживает по договору соцнайма. Помощь юриста в приватизации заключается, прежде всего, в правильной подаче заявления на передачу квартиры в частную собственность и приложения всех необходимых документов в уполномоченный орган.
Заявление должны рассмотреть максимум за 46 рабочих дней — два месяца. В результате вам либо отказывают в заключении договора, если на это есть законные основания, либо отдают на подпись договор передачи квартиры в собственность.
Затем юрист по вопросам приватизации квартиры передает подписанный договор в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Когда договор зарегистрирован, его выдают в МФЦ с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизированную квартиру. К договору будет прилагаться бумажная выписка из ЕГРН. Сама приватизация бесплатна. Но нужно заплатить госпошлину 2000 Р за государственную регистрацию права собственности.
Мы знаем, что вы уже посмотрели множество однообразных сайтов с шаблонными обещаниями и по прежнему не можете определиться, а задачи нужно решать прямо сейчас. Именно поэтому мы создали канал, чтобы облегчить ваш выбор, где в деталях рассказываем, как решать проблемы, возникающие у бизнеса и простых людей.
Госкомпания выставила неустойку подрядчику за нарушение сроков сдачи проекта, но оказалась не права.
Российская компания из-за неправильных условий эксплуатации оборудования не могла получить заявленный производителем результат и обратилась с иском к поставщику.
Кредитора незаконно исключили из реестра по иску конкурирующего кредитора, но нам удалось оспорить это решение.
Подкаст, в котором наши опытные эксперты Андрей Шевченко и Михаил Кучин разбирают самые резонансные события в стране и их последствия для всех нас.
Как устроено наше законодательство? Почему на самом деле те или иные люди оказываются за решеткой? О чем молчат СМИ в своих статьях и как правильно себя вести, чтобы не оказаться в уголовной хронике.
Обо всем об этом - максимально доступно и без занудства.
Перечень документов, для того чтобы приватизировать жилье, в федеральном законодательстве не установлен. Каждый регион самостоятельно утверждает этот список. Юрист по приватизации квартиры самостоятельно подготовит пакет необходимых документов. В Москве действует следующий административный регламент:
1) Заявление на предоставление государственной услуги;
2) Паспорта заявителя, всех членов его семьи, а также всех, кто зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении и имеет право пользоваться этим помещением на условиях соцнайма. Для детей до 14 лет потребуются свидетельства о рождении;
3) Договор социального найма на квартиру;
4) Ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
5) Документ, подтверждающий наличие гражданства РФ, — для детей до 14 лет. Если родители ребенка — граждане РФ и зарегистрированы в приватизируемой квартире, этот документ не нужен;
6) Выписку из домовой книги или аналогичный документ за период с 21 июля 1991 года до момента регистрации в приватизируемой квартире;
7) Документ уполномоченного органа, подтверждающий, что право на участие в приватизации по прежнему месту жительства не использовалось, а также документ, подтверждающий полномочия этого органа на выдачу указанного документа;
8) Письменное согласие на приватизацию или письменный отказ от приватизации занимаемой квартиры;
9) Технический паспорт на квартиру;
10) Поэтажный план;
11) Выписку из лицевого счета с указанием всех проживающих в квартире.
Для отдельных категорий (военнослужащих, недееспособных, детей без попечения родителей или из специализированных учреждений) потребуются дополнительные документы.
Юридическое сопровождения сделки с недвижимостью минимизирует возможные проблемы при покупке квартиры и гарантирует соблюдение всех требований и формальностей данной процедуры. Юрист будет сопровождать вас на всех этапах приобретения жилья – от проведения переговоров до регистрации договора и оформления прав собственности.
